你认为哪些单机游戏最好玩?

《鬼泣》系列

魔剑士斯巴达“背叛”了自己的同胞,选择保护人界。后与美丽温柔的人类女子EVA诞下一对半魔双子。

突然有一天,斯巴达突然失踪,EVA为保护双子而亡,之后双子因为一些原因分开。《鬼泣》的主角就是双子之一的恶魔猎人但丁。

你认为哪些单机游戏最好玩?

不得不说,当年玩《鬼泣》的时候,小盟还被小小的惊艳了一下。炫酷的武器、流畅的操作感以及帅气的动作连招,最强的恶魔猎人当之无愧。

你认为哪些单机游戏最好玩?

时光荏苒,当年的丁哥也变成了丁叔,鬼泣的主舞台也渐渐由下一代来掌控,四代尼禄就是丁叔的继承者(虽然不少玩家不接受)。

而在卡普空即将新出的《鬼泣 5》,丁叔又要多带一个孩子——V。不知道这次大叔带俩小子会给我们带来怎样的惊喜。

你认为哪些单机游戏最好玩?

《猎天使魔女》系列

与《鬼泣》同出一源,皆是卡普空旗下的动作巨制,因而在风格上和《鬼泣》有很多相似之处。

原本统一的世界经过世界末日善恶大战之后分裂成三个部分:天界(Paradiso)、魔界(Inferno)和人间界(也可以称为光明、黑暗、混沌)。此外还有居于其间,只有贤者与魔女能出入的炼狱。贤者与魔女并无好坏之分,不同于我们传统的认知,这里的魔女只是另一个种族而已。

你认为哪些单机游戏最好玩?

《猎天使魔女》中的主角贝优妮塔,别称“贝姐”,和丁叔非常相似,尤其是在性格方面,两人都桀骜不驯,偶尔还会调戏别人一下,在原则问题上绝不退步。

丰富多变、及其风骚的打斗风格,不经意间的那一抹福利是《猎天使魔女》的一大特点。自从玩了《猎天使魔女》之后,小盟的营养是越来越跟不上了~

你认为哪些单机游戏最好玩?

《古墓丽影》系列

小盟是从电影入的坑。

既然是探秘考古,解谜自然是必不可少。在《古墓丽影》里不乏各种烧脑的谜题,好不好玩很大程度上看个人偏好,不过小盟私认为比无双类割草要好的多。

不过最近出的第9代弱化了解谜机关这一块,提升了游戏的自由度,这在玩间掀起了不小的争议,小盟玩过之后也感觉和前作有明显的风格变化。然而即便如此,劳拉小姐姐还是那么好看啊!

你认为哪些单机游戏最好玩?

《刺客信条》系列

曾经在1、2代的时候,小盟还是一个老老实实潜入的好刺客。自从与康师傅相遇后,小盟不禁一拍大腿——把人都解决掉不就没人知道我来了吗?照样潜入!废话少讲,食我“落樱神斧”啦!

你认为哪些单机游戏最好玩?

其实说出来你们可能不行,信奉“狂战士信条”的小盟,最喜欢的主角是擅长潜行的阿泰尔,二太爷就是如同“白月光”的存在啊!其次就是老色鬼艾吉奥啦。

最近新出《起源》与《奥德赛》虽然风格变化较大,但游戏本身质量其实挺棒的,另外值得一提的是,《刺客信条》中又不少历史知识,可以一般玩一边看。曾有笑话说历史老师认为我历史知道得很多,其实我只是玩了《刺客信条》。

你认为哪些单机游戏最好玩?

黑、仁、血 三件套

分别是《黑暗之魂》、《仁王》、《血源诅咒》。关于这三款游戏,小盟在往期的游戏问答中已经说过很多了,在这里就笼统的简单提一下吧。想仔细了解的话可以看小盟的往期答案。

你认为哪些单机游戏最好玩?

这三款游戏都是质量上乘,独具风格,剧情也很精彩,只是难度对萌新和手残人士不怎么友好,其中《仁王》难度最低,另外两个不死他个上百次都不敢说自己认真玩过这个游戏。

你认为哪些单机游戏最好玩?

小盟友情提示玩《黑暗之魂》和《血缘诅咒》的朋友,在进坑之前先保证自己有一颗抖M的心,其次最好买数字版,否则容易出现“掰盘”惨剧。

你认为哪些单机游戏最好玩?

《中土世界》

目前有两部《暗影魔多》与《战争之影》。取材自托尔金《魔戒》系列小说背景,讲述发生在《霍比特人》之前的故事。诺多第一王室最后的血脉凯勒布理鹏被索隆所化的安纳塔迷惑,协助其打造了魔戒……

你认为哪些单机游戏最好玩?

一开始小盟纯粹是因为《魔戒》与《精灵宝钻》厨力入手的,说穿了就是为了看剧情,本身对游戏期望没多高。然而正因如此,当上手《中土世界》后,游戏性令小盟大大滴震撼。优化、操作等都做得很不错,主线、支线剧情也很饱满,是一款不错的游戏。

你认为哪些单机游戏最好玩?

主角塔里昂这个人物本身很有争议,抗争当最后还是抵挡不了魔戒的侵蚀,成为了索伦的走狗——戒灵。直到《魔戒》最后结尾“至尊戒”被摧毁后,才得到解脱。

怎么说呢,经历了那么多曲折,塔里昂终于再次走向光明,得到真正的安息,还是祝福他吧。

你认为哪些单机游戏最好玩?

只有更好玩,没有最好玩。市面上出色的游戏公司还在继续产出,好玩的游戏层出不穷,短时间做一个完整的总结很困难,不知道大家还知道哪些好玩的游戏呢?

哪些体育明星出生在上海?

上海在中国体育界一直输送着很多的人才,并且在国际上也具有影响力,现在我们就看看上海的体育明星有哪些吧!

一、姚明

哪些体育明星出生在上海?

姚明(Yao Ming),男,汉族,无党派人士,1980年9月12日出生于上海市徐汇区,祖籍江苏省苏州市吴江区震泽镇,前中国职业篮球运动员,司职中锋,现任亚洲篮球联合会主席、中国篮球协会主席、中职联公司董事长兼总经理,十三届全国青联副主席,改革先锋奖章获得者。

1998年4月,姚明入选王非执教的国家队,开始篮球生涯。2001夺得CBA常规赛MVP,2002年夺得CBA总冠军以及总决赛MVP,分别3次当选CBA篮板王以及盖帽王,2次当选CBA扣篮王。在2002年NBA选秀中,他以状元秀身份被NBA的休斯敦火箭队选中,2003-09年连续6个赛季(生涯共8次)入选NBA全明星阵容,2次入选NBA最佳阵容二阵,3次入选NBA最佳阵容三阵。2009年,姚明收购上海男篮,成为上海大鲨鱼篮球俱乐部老板。2011年7月20日,姚明宣布退役。

2013年,姚明当选为第十二届全国政协委员。2015年2月10日,姚明正式成为北京申办冬奥会形象大使之一。2016年4月4日,姚明正式入选2016年奈·史密斯篮球名人纪念堂,成为首位获此殊荣的中国人;10月,姚明成为中国”火星大使”;11月,当选CBA公司副董事长。

2017年10月20日,姚明已将上海哔哩哔哩俱乐部全部股权转让。2018年9月,荣获第十届“中华慈善奖”慈善楷模奖项。2019年10月28日,胡润研究院发布《2019胡润80后白手起家富豪榜》,姚明以22亿元排名第48。

二、刘翔

哪些体育明星出生在上海?

刘翔,男,汉族,1983年7月13日出生于上海市普陀区,中国男子田径队110米栏运动员。他是中国体育田径史上、也是亚洲田径史上第一个集奥运会、室内室外世锦赛、国际田联大奖赛总决赛冠军和世界纪录保持者多项荣誉于一身的运动员。

2004年雅典奥运会男子110米栏,以12秒91的成绩追平了由英国选手科林·杰克逊创造的世界纪录夺冠。2006年瑞士洛桑田径超级大奖赛男子110米栏,以12秒88的成绩打破了保持13年的世界纪录夺冠。2007年世界田径锦标赛男子110米栏冠军。2012年国际田联钻石联赛尤金站男子110米栏,以12秒87的成绩夺冠。2012年6月,世界110米栏排名第一,刘翔时隔五年后重登榜首。2015年4月7日,刘翔正式宣布退役。

2015年2月3日,刘翔担任北京国际田联世界田径锦标赛的推广大使。2016年,刘翔参加了环球竞速真人秀节目《极速前进第三季》。2017年5月28日,刘翔在录制综艺《来吧冠军》中重回田径跑道,这是他时隔一年再次参加全程110米栏跨栏。

三、谢晖

哪些体育明星出生在上海?

谢晖,1975年2月14日出生于中国上海市,中国职业足球运动员、前国脚,场上司职前锋,职业生涯期间曾效力于三支德国乙级球队,曾获得德乙联赛射手榜第5名和中超联赛银球奖,保持着上海申花队史进球纪录(64球)。

2009年2月28日,谢晖宣布退役。退役后的他在上海申花联盛足球俱乐部担任助理教练兼新闻发言人。2012年成为上海幸运星足球俱乐部95/96梯队的主教练。2013年被聘为中国U16国少队的科研教练。

2015年加盟上海上港集团足球俱乐部预备队教练组,2016年晋升为助理教练。2020年3月31日,谢晖正式出任南通支云队主教练。2021年8月22日,谢晖辞去南通支云主教练的职务。

四、王励勤

哪些体育明星出生在上海?

王励勤,1978年6月18日出生于上海,中国乒乓球退役运动员,现任中国乒协副主席,政协第十三届全国委员会教科卫体委员会委员。

王励勤6岁开始打球,13岁进上海队,15岁入选国家二队,18岁进国家一队。1993年入选国家队,1997年获世界乒乓球锦标赛混双项目季军。2001年,王励勤赢得世乒赛男单、男双、男团项目的三个冠军。2004年,王励勤重获世乒赛的男团项目冠军,并于雅典奥运会击败瑞典“长青树”瓦尔德内尔。2007年获得第四十九届世乒赛男子单打冠军。2008年8月,王励勤获得2008年北京奥运会男子团体金牌,单打铜牌。2013年12月8日晚,在奥运冠军马琳迎娶女友张雅晴婚礼现场,王励勤、马琳等8名国家运动员宣布正式退出国家队。2014年2月27日,王励勤等11名男女队员正式退出国家队。

五、吴敏霞

哪些体育明星出生在上海?

吴敏霞,1985年11月10日出生于中国上海,籍贯浙江海宁。中国女子跳水运动员,中国历史上首位女性奥运“五金”冠军,奥运全球个人成绩榜排名第一位的中国运动员,被英媒BBC评价为“传奇运动员”;中国人民大学商学院2004级本科生。党的“十九大”上海市党代表、 现任共青团上海市委兼职副书记、上海体育局团委副书记。

1991年,6岁的吴敏霞开始在上海市接受训练;1998年,13岁入选中国国家队。2016年,31岁高龄征战奥运会,25年的跳水训练,18年的国家队生涯。从2001年福冈世锦赛赢得三米板双人冠军开始,2012年伦敦奥运会先后斩获女子单双人3米板金牌完成大满贯,个人奥运会金牌数累计达到4枚,追平中国跳水队金牌记录,再到2016年里约奥运成就五金传奇,吴敏霞一直是最优秀的女子跳板运动员之一,时间跨度长达16个赛季。16年保持世界超一流水平的巅峰竞技状态,连续20次参加 “世界跳水三大赛”——奥运会、世界杯、世锦赛,累计获得世界级金牌20块、奖牌32块。

2016年8月8日,在里约奥运会跳水女子双人3米板比赛中,中国选手施廷懋、吴敏霞以345.60的分数夺得冠军;12月14日,吴敏霞正式宣布退役,于12月20日在水立方举行退役仪式。12月15日,获选2016中国十佳劳伦斯冠军奖最佳女运动员,“上海市体育事业白玉兰终身杰出成就奖”;

2017年1月15日,与施廷懋获得2016CCTV体坛风云人物年度最佳组合奖;5月17日,吴敏霞与张效诚领取结婚证。

2018年7月,吴敏霞在参加志愿者活动时透露怀孕喜讯。

六、范志毅

哪些体育明星出生在上海?

范志毅,1969年11月6日生于上海市杨浦区,祖籍浙江省宁波市,中国职业足球运动员,原中国国家足球队队长,司职后卫,是中国第一位获得“亚洲足球先生”称号的运动员。

范志毅出生于体育世家,10岁开始足球的启蒙训练。1994年起,范志毅效力于上海申花足球俱乐部。1995年,范志毅以15个进球名列中国甲A联赛射手榜首位,并带领上海申花获得十连胜,提前两轮夺得甲A联赛冠军。1995年和1996年,范志毅连续两年获中国足球先生称号。1998年,范志毅转会至英格兰甲级联赛水晶宫队,并成为当年的年度最佳队员,且担任过该队队长。2001年,范志毅帮助中国国家队提前两轮首次获得韩日世界杯入场券,个人因此获得本年度亚洲足球先生的称号。2002年,范志毅代表国家队参加韩日世界杯,之后正式退出国家队,总共代表国家队参加国际A类赛事109场。2006年,范志毅结束球员生涯。2017年,20世纪亚洲最佳球员评选中,范志毅排第16位。

七、张爱玲

哪些体育明星出生在上海?

张爱玲,女,1957年出生于上海,中国羽毛球队运动员。

八、陈芋汐

哪些体育明星出生在上海?

陈芋汐,2005年9月11日出生于上海,中国跳水运动员。

2018年9月,陈芋汐在全国跳水锦标赛中获得女子单人十米跳台、男女混合双人十米跳台两项冠军。2019年3月,入选中国国家跳水队;7月,首次参加世锦赛的陈芋汐便以439分获得了女子单人十米跳台冠军;9月,首次与张家齐搭档亮相,获得全国跳水锦标赛女子双人十米跳台冠军。2021年7月27日,初次亮相奥运赛场的陈芋汐/张家齐夺得2020年东京奥运会跳水女子双人10米跳台冠军;8月5日,陈芋汐在2020年东京奥运会跳水女子单人十米跳台决赛中摘得亚军;9月9日,陈芋汐/张家齐获得中华人民共和国第十四届运动会跳水女子双人十米跳台冠军。9月12日,在第十四届全运会跳水比赛女子单人十米台决赛中,陈芋汐399.45分获得亚军;9月21日,参加东方卫视《朤月东方——中秋梦幻夜》,与廖昌永,黄宝妹,黄雪辰等合唱歌曲《百年》。

九、赵丽娜

哪些体育明星出生在上海?

赵丽娜,1991年9月18日出生于上海市,中国女子足球运动员,司职门将。现效力于上海国泰君安永柏女子足球俱乐部。

2015年5月,赵丽娜入选中国女足征战奥运名单。11月,代表上海女足参加女超联赛并获得联赛冠军及赛季最佳门将称号。12月3日,在女足友谊赛中国队1:1战平意大利队的比赛中完成了国家队首秀。此后不断在友谊赛、四国赛中首发出场。2016年3月,赵丽娜作为中国队主力门将参加里约奥运会预选赛,助中国队在5场预选赛上取得第二名,获得里约奥运会参赛资格。

十、谢文骏

哪些体育明星出生在上海?

谢文骏,1990年7月11日生于上海市,中国男子田径队男子110米栏运动员。

2008年5月,谢文骏跑出13秒51的成绩,成为全球最年轻的男子110米栏奥运A标达标选手,被誉为“刘翔的接班人”。2009年亚洲田径大奖赛男子110米栏冠军,打破了刘翔在2003年创造的赛会纪录。2013年辽宁全运会男子110米栏冠军。2014年国际田联钻石联赛上海站男子110米栏冠军,刘翔亲自为其颁发金牌。2014年仁川亚运会男子110米栏冠军。2017年天津全运会男子110米栏冠军,实现了个人全运会两连冠,也实现了上海队全运会七连冠。2018年雅加达亚运会男子110米栏冠军,实现了个人亚运会两连冠,也帮助中国队实现了该项目亚运会的九连冠。2019年亚洲田径锦标赛男子110米栏决赛,谢文骏以13秒21的个人最好成绩夺冠,并打破了刘翔在2011年创造的13秒22的赛事纪录。2019年国际田联钻石联赛伦敦站男子110米栏冠军。2019国际田联钻石联赛伯明翰站男子110米栏季军。2019年10月2日,谢文骏在2019年多哈田径世锦赛男子110米栏决赛中以13秒29的成绩获得第四名,创个人世锦赛最好成绩。3日,西班牙选手奥尔特加上诉成功,名次由第五位升到并列第三位,而谢文骏则由第四名变为第五名。2021年,谢文骏入选2020年东京奥运会中国体育代表团田径项目运动员名单。

十一、章瑾

哪些体育明星出生在上海?

章瑾,2000年11月25日出生于上海市,中国女子体操运动员。

2018年3月,在体操世界杯斯图加特站中,章瑾夺得了中国女子体操七年来的第一个全能冠军;8月,在雅加达亚运会中,章瑾获得女子团体冠军、女子平衡木季军;10月,章瑾获得世界体操锦标赛女子团体季军。2021年5月,在全国体操锦标赛中,章瑾获得女子个人全能亚军。

十二、李佳悦

哪些体育明星出生在上海?

李佳悦,中国女足国家队队员,出生于1990年6月8日,女,毕业于上海市体育运动学校,足球运动员,效力于上海女足,2014年留洋K联赛,场上位置为中后卫。是上海恒豪文化传播公司股东之一。2014年李佳悦入选中国女足亚运会的参赛名单。2014年12月24日,因神似演员高圆圆走红网络。2015年代表中国队参加加拿大女足世界杯。

十三、王仪涵

哪些体育明星出生在上海?

王仪涵,1988年1月18日出生于上海,中国女子羽毛球队运动员。9岁时开始练习羽毛球,师从世界冠军王鹏仁。2002年入选上海队,2004年入选国家二队,2006年进入国家一队。2009年3月在全英羽毛球超级赛中首度赢得女单桂冠。2011年获得世界羽毛球锦标赛女单冠军。2011年获得世界羽联超级系列赛总决赛女单冠军。2012年获得全英羽毛球公开赛女单亚军。2012年伦敦奥运会获得羽毛球女单亚军。2013年世界羽联超级系列赛之香港羽毛球公开赛夺取女单冠军。2014年仁川亚运会羽毛球女单冠军。

2016年9月15日,王仪涵在微博上宣布退役。

2017年12月28日,尤尼克斯官方宣布携手王仪涵共同推动羽球发展。

十四、刘炜

哪些体育明星出生在上海?

刘炜,1980年1月15日出生于上海,中国篮球运动员,司职后卫,曾效力于CBA上海大鲨鱼篮球俱乐部,现任上海大鲨鱼篮球俱乐部球队领队,是CBA历史第3位10000分先生。

2001-2002赛季,刘炜和姚明联手为上海队夺得了当年的CBA联赛总冠军。在随后的CBA联赛里,刘炜一直是上海队的绝对核心,并成为了国家队的主力控球后卫。2014年7月1日,刘炜正式加入新疆广汇飞虎俱乐部。2016年6月7日,刘炜正式加盟四川金强蓝鲸俱乐部。2018年7月18日,刘炜重回上海东方大鲨鱼俱乐部。

2019年8月30日,上海男篮官方宣布刘炜正式退役,并在球队新主场球馆启用时举办刘炜的8号球衣退役仪式。新赛季,刘炜将担任球队领队。11月2日,刘炜的退役仪式正式举行,他的8号球衣被永久封存。姚明为刘炜颁发了中国篮球之队磐石奖。

2021年6月16日,CBA上海队官方宣布2021-2022赛季俱乐部各梯队教练组成员,刘炜担任U19青年队主教练。

十五、朱建华

哪些体育明星出生在上海?

朱建华,男,1963年4月1日出生于上海,中国跳高运动员,前世界纪录保持者。

1973年,朱建华开始接受跳高训练,1981年在亚洲田径锦标赛上以2.30米的成绩破亚洲纪录。1983年6月到1984年6月间,连续三次打破男子跳高世界纪录,将其从2.35米提高到2.39米。1983年6月11日,他在全运会预赛中跳出2.37米,一举打破世界纪录;同年9月22日,他在五运会上以2.38米的成绩打破自己保持的世界纪录;1984年6月10日,在联邦德国举行的一场跳高比赛中,朱建华将世界纪录再次提高到了2.39米,这一成绩也是他职业生涯的最好成绩。1988年,朱建华宣布退役。

十六、常昊

哪些体育明星出生在上海?

常昊,1976年11月7日出生于上海,中国著名围棋九段棋手。6岁学棋,8岁进上海队,10岁入选国家少年集训队。第5届应氏杯、第11届三星杯、第7届春兰杯冠军。

2017年12月,任中国围棋协会副主席。

十七、陆滢

哪些体育明星出生在上海?

陆滢,1989年1月22日出生于上海,中国女子游泳运动员,司职,效力于中国游泳队。

陆滢可谓大器晚成,职业生涯起起伏伏,以前专攻自由泳的她改练蝶泳后成绩开始突飞猛进。

2016年全国游泳冠军赛暨里约奥运会选拔赛女子50米自由泳决赛中,陆滢以25秒56排名第六位。

十八、丁松

哪些体育明星出生在上海?

丁松,1971年出生于上海,前中国男子乒乓球队运动员,现担任上海交通大学乒乓球教练。

右手横握球拍,正手反胶、反手正胶,攻削结合打法。在1995年第43届天津世乒赛上,丁松在决赛中担任第三单打,战胜瑞典名将卡尔松,从而和队友一起获得男团冠军。丁松是乒坛的“魔术师”,出众的发球和发球抢攻、变幻无常的旋转变化、神出鬼没的削中反攻,至2021年9月还令许多高手心惊胆战。丁松的出现是削球打法一次翻天覆地的革命,他把攻和削完美地结合到了一起,使削球打法由原来的“削中反攻”时代走进了“攻削结合”的时代。

十九、孙祥

哪些体育明星出生在上海?

孙祥,1982年1月15日出生于上海,中国著名足球运动员,场上司职后卫,现任上海海港足球俱乐部副总经理。

孙祥出道于上海申花足球俱乐部,2004年国奥队主力成员。曾凭借在俱乐部的出色表现入选国家队。曾效力于埃因霍温足球俱乐部、奥地利维也纳足球俱乐部、广州恒大淘宝足球俱乐部,上海上港集团足球俱乐部。2015年3月7日,上海上港足球俱乐部官方宣布,孙祥正式成为上港场上新队长。2017年,孙祥宣布退役。

二十、曹燕华

哪些体育明星出生在上海?

曹燕华,1962年12月出生于上海市,前中国职业乒乓球运动员。

一个曾三次获得世界锦标赛团体冠军的中国女队主力队员,两次获得女子单打冠军,与蔡振华合作获得男女混双冠军。

在第三十六届世乒赛上,她与张德英合作,随着她最后一板的扣杀成功,新添了世界女子双打冠军的称号,也使中国队囊括了世乒赛全部七项冠军,创造了国际乒坛有史以来,包揽全部七项冠军和五个单项亚军的历史纪录。当时,她是继林慧卿后又一位赢得世乒赛四个项目大满贯的中国运动员。

二十一、孙雯

哪些体育明星出生在上海?

孙雯,1973年4月6日出生于上海,中国职业女子足球运动员,场上司职前锋,曾效力于上海SVA女足俱乐部和美国女足大联盟(WUSA)的亚特兰大撞击队。

1985年,年仅12岁孙雯就开始了自己的球员生涯。5年后,17岁的她被招进中国国家队,并成为是1999年女子世界杯足球赛上的最佳射手。其顽强的作风和拼搏的精神被誉为“铿锵玫瑰”。2000年12月,孙雯和美国老将阿克斯同享“世纪足球小姐”的殊荣。2003年10月3日,孙雯宣布退役。

2009年6月,孙雯辞去上海市体育局职务。2013年10月18日,在江南大学举行的2013年金秋体育节暨第十三届田径运动会开幕式上,孙雯被聘为江南大学客座教授。第九届上海市足球协会执委会成员。2019年8月,当选中国足协副主席。

二十二、姜冉馨

哪些体育明星出生在上海?

姜冉馨,2000年5月2日出生于上海市奉贤区,中国女子射击运动员,中国国家射击队成员。

2018年9月,姜冉馨获得第52届世界射击锦标赛女子10米气手枪团体冠军和女子25米手枪团体冠军。2019年2月,姜冉馨获得2019年射击世界杯印度站10米气手枪混合团体亚军。2021年7月14日,姜冉馨入选2020年东京奥运会中国体育代表团射击项目运动员名单。

2021年7月25日,姜冉馨获得2020年东京奥运会射击女子10米气手枪季军。7月27日,姜冉馨获得2020年东京奥运会射击混合团体10米气手枪金牌。8月9日,姜冉馨被授予“中国青年五四奖章”。9月,姜冉馨被授予全国五一劳动奖章。入选2021福布斯中国30 Under 30榜。

二十三、胡荣华

哪些体育明星出生在上海?

胡荣华,男,1945年11月14日出生于上海,中国象棋界一代宗师,当代象棋学派主要奠基人,中国象棋特级大师,象棋国家级教练员,20世纪最杰出的象棋手之一,棋界人称“胡司令”。

胡荣华15岁时首次参加全国赛即夺得冠军。1960年在杭州五省市邀请赛中获得冠军,跻身于全国一流棋手之列,同年代表上海首次参加全国大赛,夺得全国团体、个人两项冠军,创造了“自古英雄出少年”的棋坛传奇。胡荣华14次夺得全国个人冠军,在1960年至1979年中创造“十连冠”纪录,1988年被亚州象棋联合会授予中国象棋国际特级大师称号。1983年、1985年、1997年、2000年,胡荣华又先后四次夺得全国个人赛冠军。2003年,胡荣华率领上海金外滩队夺得“千年银荔杯”首届全国象棋甲级联赛冠军。2006年胡荣华获得在深圳举行的全国象棋个人赛第七名。7月,胡荣华获威凯房地产杯全国象棋排名赛冠军。

2006年,胡荣华卸任上海棋院院长一职。现任中国象棋协会副主席、亚洲象棋联合会第一副会长。

二十四、徐莉佳

哪些体育明星出生在上海?

徐莉佳,1987年8月30日出生于上海,中国女子帆船运动员。

徐莉佳10岁开始练习OP级帆船,2001、2002年连续两年获得世界帆船锦标赛OP级帆船比赛的女子冠军,2006年8月,获得激光雷迪尔级帆船世锦赛冠军。2008年8月获得北京奥运会激光雷迪尔级季军;2012年8月在伦敦奥运会帆船激光雷迪尔级中获得金牌,是中国乃至亚洲帆船史上的首枚奥运金牌;2012年8月13日,徐莉佳成为伦敦奥运会闭幕式中国代表团旗手。2012年11月,获国际帆联最佳女运动员奖。2013年1月,荣获CCTV体坛风云人物年度特别贡献奖。

二十五、钟天使

哪些体育明星出生在上海?

钟天使,1991年2月2日出生于上海浦东惠南镇,中国自行车运动员。

2009年,钟天使在世青赛上获得女子500米个人计时赛第一名。2014年9月20日,钟天使在仁川亚运会场地自行车女子团体竞速决赛中搭档宫金杰以43.774秒的成绩获得第一名。2015年2月18日-22日钟天使在圣康坦-昂伊夫林举行的世锦赛上搭档宫金杰获得女子团体竞速赛第一名。2021年,钟天使入选2020年东京奥运会中国体育代表团自行车项目运动员名单。9月,入选2021福布斯中国30 Under 30榜。

二十六、邵婷

哪些体育明星出生在上海?

邵婷,1989年12月10日出生于上海,中国女子篮球运动员,司职前锋,效力于四川远达美乐女篮。

邵婷从6岁开始接触篮球,“开心”,是邵婷对于篮球的最初印象,体验到篮球带来快乐的邵婷很快爱上了这项运动。进入大学之后,邵婷在兼顾学业的同时完成了从大学联赛(CUBA、CUBS)到WCBA联赛,再从WCBA联赛到代表中国女篮参加世界杯、奥运会的“三级跳”。

邵婷成为中国第一个获得过CUBA冠军、CUBS冠军、WCBA冠军的女篮运动员。

邵婷也是2018年亚运会女篮冠军主力球员,在决赛中取得17分6篮板。2019年,邵婷曾短暂效力于WNBA山猫队。

2021年7月,邵婷入选2020年东京奥运会中国体育代表团篮球项目运动员名单。

二十七、庄泳

哪些体育明星出生在上海?

庄泳,1972年8月10日出生于上海,前中国国家游泳队队员。

1979年,7岁的庄泳开始进入游泳学校学习游泳。1984年进入上海队。1986年,庄泳正式入选国家游泳集训队。1988年8月,在第24届汉城奥运会上,庄泳以55秒47夺得女子100米自由泳银牌。1992年8月,在第25届奥运会女子100米自由泳比赛中获得金牌。1993年在参加全运会后选择退役。

二十八、徐寅生

哪些体育明星出生在上海?

徐寅生,1938年生于上海,中国乒协主席。

1959年,徐寅生成为国家乒乓球集训队选手。作为中国乒乓球界“三巨头”之一的徐寅生,担任国家体委副主任后,经常穿了运动服和运动员一起打球,并时刻关注年轻运动员的技术和心理。在他担任国际乒联主席期间,为乒乓球运动进入奥运会大家庭立下了汗马功劳,并积极推动了40mm大球取代38mm小球。为了乒乓球运动将来能够有更大的发展空间,1999年徐寅生自动放弃连任国际乒联主席,如今,他担任中国乒协主席和《乒乓世界》杂志的主编。

二十九、火亮

哪些体育明星出生在上海?

火亮,1989年9月29日出生于中国上海,中国男子跳水队运动员。

7岁开始练习体操,9岁时被上海跳水队教练胡燕挑中,改练跳水。半年后的1999年全国少年比赛,火亮即夺得十米台亚军。2008年北京奥运会上,与林跃搭档夺得男子双人十米台冠军。

三十、陶璐娜

哪些体育明星出生在上海?

陶璐娜,1974年2月11日出生于上海,中国女子射击运动员,奥运冠军,悉尼奥运会首金获得者。

1997年,陶璐娜入选国家队并连续两年夺下射击世界杯总决赛冠军,2000年夺得悉尼奥运会女子10米气手枪冠军。

整个运动生涯获得6次世界杯总决赛冠军。2000年获得第27届悉尼奥运会女子10米气手枪金牌,为中国代表团夺得首金。25米运动手枪获得银牌。多次当选国际射击联合会最佳女射手及全国十佳运动员。多次破世界纪录、亚洲纪录。

来自上海的体育明星确实很多,你们还知道哪些人呢?欢迎留言讨论噶。

排球正面垫球易犯错误及纠正方法

排球正面垫球常见错误

1、击球时手臂弯曲。学生因害怕球离开身体,因此常常下意识地使小臂向上弯曲。

2、击球时机把握不准。很多同学为不让球掉下来,会在球上升过程中再击球,其结果容易使球偏离了移动的轨迹。

3、击球部位不准。垫球的部位为离手腕约10厘米处,而有的同学因一时做不到找准垫球位置,怀的“急功近利”的想法,就在自己感到“舒服”的位置击于,如掌根处,手腕处等。

4、垫球力量不稳定。垫球需要通过击球力量的不断调整,而初学者对力量的掌握不到位,一会儿过大一会儿过小,使得球的运动状态不平稳。

纠正方法

1、强化动作概念。老师通过反复讲解垫球的动作要领,强调动作的重难点,让学生在脑海中建立正确、完整的动作概念。

2、通过示范加深动作表象,教师的示范可让学生在学习中不断加深表象。

3、加强力量练习。部分学生,特别是女生在力量方面欠差,垫球时往往心有余而力不足,因此,加强学生力量练习是必不可少的。

4、定型练习。针对个别特别“差”的同学,应采取一些特殊的方法:用绳、带等辅助器材将练习者的手臂进行固定,让他们在固定模式中形成动作定型。

5、定球练习。两人一组,一名同学双手持球,另一名同学做垫球练习,让练习者体会击球时的感觉。

6、徒手练习。练习者反复进行徒手练习,在练习中加强动作要领。

7、熟悉球性。许多学生在学习前佷少甚至没有接触过排球,在此球性不熟。练习前可让学生多进行一些熟悉的练习。

8、鼓励学生反复练习。有的同学不喜欢单调的垫球练习,而希望与其它进行对垫、比赛等练习,这样会欲速则不达。因此要给学生说明道理,让他们进行多次练习,形成动作定型。

排球正面垫球易犯错误及纠正方法

技术分类

1、垫轻球:运动员面对来球,成半蹲姿势站立,两手掌根靠紧,手指重叠互握,两拇指平行,手腕下压。两臂外翻形成一个平面。当球飞到腹前一臂距离时,两臂夹紧前伸,插到球下,向前上方蹬地抬臂迎击来球。

身体重心随击球动作前移,击球点保持在腹前。利用前臂腕关节以上10厘米左右的桡骨内侧平面击球的后下部。击球后迅速做好下一个动作的准备。

2、垫中等力量来球:准备姿势和手型与垫轻球技术相同。击球时运用蹬地跟腰、提肩压腕、向前抬臂动作,击球的后下部。击球后,做好下一个动作准备。

3、垫重球:采用半蹲或低蹲姿势,手臂置于腹前,手型和垫轻球技术相同。击球时采用含胸收腹动作,帮助手臂随球屈肘后撤,并适当放松缓冲来球力量,以手臂和手腕动作,控制垫球的方向和角度。

当击球点稍高并靠近身体,仍可用前臂垫击,如击球点较低,并距身体较远时,手臂在后撤过程中,就要屈肘翘腕把球垫在手腕部位的虎口处。

七年级第一学期排球垫球单元教学计划

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排球垫球单元教学计划

教材|排球垫球|计划课时|6课时|

本教材总目标|1、培养学生积极参加排球运动的兴趣。|2、学习和掌握排球的基础知识、基本技术和简单战术,安全地进行排球运动。|3、发展学生的速度、灵敏、耐力、柔韧等身体素质,增进学生的身心健康。|4、在排球活动中形成热情、开朗的性格,具有进取精神和合作、交往的能力。|

课次|课的内容|课的目标重点难点|教法与手段|

1|介绍排球的由来与发展|了解器材、场地、裁判法|一、目标:|介绍排球的由来,利用图示熟悉器材、场地,使学生了解排球的运动史,以至对排球的运动产生较浓厚的兴趣。|二、重点、难点:裁判法|1、利用挂图、多媒体的演示来创设情景。|2、排球运动的由来与发展。|3、排球运动的器材、场地:|a.球的规格|b.运动场地|4、排球运动的简要裁判法|

2|熟悉球性|一、目标:|在多种游戏中,熟悉球性,感受到排球运动的无穷乐趣,充分发挥自己的应变能力;体验到个人与集体的关系,对排球运动基本知识有所了解。|二、重点、难点:系统练习,自我诱导练习|1.排球游戏 |2.简单地介绍排球的基本知识|3.排球趣味比赛|

|3|排球—游戏活动和准备姿势与移动|一、目标:|1、发展学生灵敏、协调等能力|2、初步掌握脚步移动的方法,做到移动快、重心稳。|3、培养学生相互观察、相互指导的合作学习意识。|二、1、重点:动作方法和用力顺序|2、难点:学习兴趣的培

排球正面垫球中两手臂夹不紧?纠错方法有哪些?

排球正面双手垫球要做到插、夹、提、移、蹬、跟六个字。

插——降低重心,两臂前伸,插到球下。夹——含胸收肩,两臂夹紧,两肘伸直,前臂击球压腕。提——含胸后提肩。移——移动到位,正面对准来球。蹬——手臂击球时,下肢伸腿蹬地。跟——重心随球向前。正面双手垫球是排球比赛中最基本、应用最多的垫球方法,是指双手在腹前垫击来球的一种垫球方法,是各种垫球技术的基础,是最基本的垫球方法,适合于接各种发球、扣球和拦网球,在困难的时候也可以用来组织进攻。正面垫球按其垫击来球力量大小,可分为垫轻球、垫中等力量球和垫重球三种。

1、垫轻球:运动员面对来球,成半蹲姿势站立,两手掌根靠紧,手指重叠互握,两拇指平行,手腕下压。两臂外翻形成一个平面。当球飞到腹前一臂距离时,两臂夹紧前伸,插到球下,向前上方蹬地抬臂迎击来球。身体重心随击球动作前移,击球点保持在腹前。利用前臂腕关节以上10厘米左右的桡骨内侧平面击球的后下部。击球后迅速做好下一个动作的准备。

2、垫中等力量来球:准备姿势和手型与垫轻球技术相同。击球时运用蹬地跟腰、提肩压腕、向前抬臂动作,击球的后下部。击球后,做好下一个动作准备。

3、垫重球:采用半蹲或低蹲姿势,手臂置于腹前,手型和垫轻球技术相同。击球时采用含胸收腹动作,帮助手臂随球屈肘后撤,并适当放松缓冲来球力量,以手臂和手腕动作,控制垫球的方向和角度。当击球点稍高并靠近身体,仍可用前臂垫击,如击球点较低,并距身体较远时,手臂在后撤过程中,就要屈肘翘腕把球垫在手腕部位的虎口处。

足球是怎么踢的

  足球运动是以脚支配球为主,但也可以使用头、胸部等部位触球。两个队在同一场地内进行攻守的体育运动项目。一场精彩的足球比赛,吸引着成千上万的观众,它已成为电视节目中的重要内容,有关足球消息的报道,占据着世界上各种报刊的篇幅,当今足球运动已成为人们生活中不可缺少的组成部分。

  据不完全统计,现在世界上经常参加比赛的球队约80万支,登记注册的运动员约4000万人,其中职业运动员约10万人。

  国际足联核准合格标准:周长介于 68。5厘米-69。5厘米 之间

  国际足联核准合格标准: 足球重量介于420-445克之间

  11人制足球规则

  足球比赛场地介绍

  (一)球场

  1、 球场面积必须符合规则的规定。

  国际足联曾规定世界杯决赛阶段比赛场地为长105米、宽68米。国内基层比赛的场地可因地制宜,但在任何情况下,边线的长度必须长于球门线的长度,场内各区域的面积不得变更。

  2、 球场地面必须平坦,硬度合适,以不伤害运动员和不影响球的正常运行为原则。

  国际足联世界杯赛组织委员会曾指令世界杯足球赛不得在人造草皮球场上进行。

  (二)界线

  1、球场各线须与地面平齐,不得做成V型凹槽或高出地面的凸线。线的颜色须清晰。土地球场最好用白灰粉或灰浆画线,天然草皮球场宜用熟石灰粉画线,不要用生石灰粉或灰浆浇画。

  为了防止雨水冲刷,亦可用白色涂料画线,但不得用木条、砖石或碎瓦等物填平的沟槽作界线。

  2、场地各线的宽度不超过12厘米(一般以12厘米为宜)。边线与球门线的宽度应包括在场地面积之内,其他各线宽度亦应包括在该区域面积之内。

  球门区和罚球区的丈量,都应从球门柱内侧和球门线外沿量起。球门线的宽度必须与球门柱的宽度相等。

  (三)边线与球门线

  1、边线与球门线划定的足球场是足球比赛时队员的基本活动区域。比赛开始后,未经裁判员许可,队员及其他人员不得擅自进场。

  2、当球的整体从地面或空中越过边线或球门外的球门线时,即为球出界而成死球,分别以掷界外球、踢球门球或角球恢复比赛。

  3、球门间的球门线是判断球是否进门的标准线,只有当球的整体从地面或空中越过球门内的这条线时方可算球进门。

  4、执行罚球点球时,防守方守门员应站在球门间的球门线上。

  5、在对方罚球区内踢间接任意球时,如果球距球门间的球门线不足9。15米,则允许防守方队员站在球门线上。

  (四)中线

  1、中线把全场划分为两个相等的半场,中线的宽度应包括在每个半场的面积之内。

  2、开球时,双方队员必须站在本方半场内(且守方队员不得进入中圈)。当裁判员鸣哨后,球被踢并向前移动时,比赛方为开始,这时双方队员可进入对方半场。

  3、 队员在本方半场无越位犯规。

  (五)球门区

  1、可以在球门区内的任何一点踢球门球及本方的任意球。

  2、当球在球门区内时,裁判员令比赛停止,若以坠球恢复比赛时,应在停止比赛时球所在地点最近的、与球门线平行的球门区线上坠球。

  3、凡在对方球门区内踢间接任意球时,应在离犯规地点最近的、与球门线平等的球门区线上执行。

  (六)罚球区

  1、守门员在本方罚球区内可以用手触球。

  2、队员在本方罚球区内违犯规则第十二章可判为直接任意球的十种犯规中的任何一种时,都应判罚球点球。

  3、踢球门球或在本方罚球区内踢任意球时:

  (1)对方应退出罚球区。

  (2)必须把球直接踢出罚球区,比赛才能恢复。

  4、罚球点球时,除主罚队员与对方守门员外,其他队员均须在罚球区及罚球弧外的场内、罚球点的后面;当球被踢并向前移动,比赛即为恢复,此时队员方可进入罚球区。

  (七)角球弧

  踢角球时,球必须放定在角球弧内。

  (八)罚球点

  罚球点球时,球必须放定在罚球点上。因大雨冲刷,罚球点模糊不清时,由裁判员确定罚球点的位置。

   准确位置:在球门线中垂线上,距离11米(12码)。

  点

  中线的中点俗称开球点。开球时,球必须放定在该点上。

  (十)中圈

  开球时,守方队员须站在中圈以外的本方半场内。

  这同踢任意球时,守方队员须站在至少距球9。15米处的意义相同,其作用是保证攻方队员踢球时不受对方阻碍。

  (十一)罚球弧

  罚球点球时,除主罚队员与对方守门员外,其他队员均须在罚球区及罚球弧外的场内、罚球点的后面;当球被踢并向前移动,比赛即为恢复,此时队员方可进入罚球弧。

  (十二)角旗

  1、角旗是场地四周的标志,应垂直竖于边线与球门线外沿的交点处。

  2、角旗杆的高度(杆顶至地面)不得低于1。50米,杆的顶端应为平顶,以防刺伤队员。角旗颜色应与助理裁判员用旗和场地颜色有明显区别,晚间比赛使用灯光时,可用白色角旗。

  角旗可用布或绸料制成,规格一般为30厘米×40厘米。

  (十三)中线旗

  在中线两端距边线外至少1米处,可各竖立一面与角旗大小相同的中线旗,作为中线的标志。它对判断越位有益。

  (十四)球门

  比赛场地的球门应是固定的,门柱及横梁的宽度与厚度均应相同。

  球门颜色必须是白色。准确规格为:球门7。32米×2。44米。

  球门网

  1、球门网的作用是帮助裁判员看清球是否进入球门,因此球门网只能挂在球门后面,牢固地附加在球门横梁、立柱上,下端钉在地上,不得使球穿过。

  挂钩不得钉在门柱侧面或横梁的下沿。

  2、球门网应适当撑起,使守门员有充分活动的空间,并在球进网后不致弹出。一般较多采用从球门后面用绳将网拉起的方法。

  (十六)场地四周

  1、按照比赛组织机构的要求,可在球门线的外面(一般距角旗2米、球六区线与球门线的交点3。

  5米、球门柱6米)画一条摄影人员限制线,摄影人员应在这条线的后面。如有广告牌的后面。

  2、第四官员的席位设在场外靠近中线的延长线处;替补员的席位设在距第四官员席位两侧各10米左右并与之相齐处。各队的教练员、替补员及工作人员应在替补席上。

  替补席的席位数按照比赛组织机构的要求确定,目前我国确定为14个席位。

  3、技术区域。技术区域一词在《足球竞赛规则》第三章中国际足球理事会决议的第二条已经提及,区域内有为球队的技术人员和替补队员提供的座位。

  技术区域可以根据场地情况做大小和位置上的调整。

  以下是对技术区域设置的一般性指导:

  (1)技术区域是从替补席两侧向外1米、距边线1米以内的区域。

  (2)建议用标记线明确该区域。

  (3)技术区域内的人数由竞赛规程规定。

  (4)根据竞赛规程,技术区域内的人员应在比赛开始前确认。

  (5)每次只允许一人在技术区域内进行战术指挥,指挥结束后应立即退回替补席。

  (6)教练员和其他官员必须在限定的技术区域内,除非遇到特殊情况,例如理疗师或队医在得到裁判员的允许进场察看受伤队员时。

  (7)技术区域内的教练员和其他人员必须对自己的行为负责。

  (十七)检查场地

  裁判员应认真检查比赛场地。比赛开始前和中场休息时,对于模糊不清的界线(尤其是球门附近的界线)要令有关人员重新画出。

  如因雨雪致使场地泥泞、界线不清时,可在场地四周的规定位置插上10面小旗,小旗距界线均为1米,小旗的规格与角旗相同,以有助于裁判员作出判断。

美国留学签证新手办理须知什么?

    关于美国签证,如何申请美国签证?办理美国签证不要浪费每一个机会。签证官有时第一句话问你的问题会让你觉得很无聊,如果你真觉得无聊那你已经浪费了机会。比如问你“你是去XX大学么-”你如果仅仅回答“是”,那么你已经浪费了接下来立即阐明自己学习目标以及今后的归国计划的机会了,因为不用问他们也能看到,你的信息在I20已经其他表里写得清清楚楚。

  这里就提醒一点:每一个问题的回答都要往去美国的目的和归国计划上面靠。

  目看形式,实际上是心理作用,每个人都是一个个案,即使美国大使馆有明确的名额限制,怎么会在几天之内有大的反复呢-因此在乎形式的说法都是传言,如果你的中介也常跟你说最近的形式,那他们是在安慰你,或者为未能帮你成功取得签证找条后路。

  与其问形式不如问问自己的情况拿到美国留学签证可能性大不大。如果你找中介帮你培训,那么首先也要自己对签证有所了解,因为中介即使再了解你,也不如你自己了解自己。

  签证官问的一些无关紧要的问题也不要轻视,因为里面可能也会有俗话说的陷阱,要注意,并且诚实回答。

  把自己能准备的材料准备好,尽可能地多找人练一练,签证的时候不要紧张,坦然面对,你和签证官是平等的,他的工作是判断给不给你签证,你的工作是判断拿到签证以后去不去美国。

  英文简历写得尽量详细,让其签证官能在最短的时间了解做多的信息,这对你对他们都有好处。

  签证官都是一开始假设你有移民倾向,因此如果你没有把握住任何可以把握住的机会去消除他对你的怀疑,那么如果你的材料也没有写清楚或者他没有看明白,那么你只有不幸被拒签。

  签证馆没有论坛里吹嘘的那么恐怖,也就是一般银行前厅那么大(各地不一样,我只知道北京),温度恒温不要吹毛求疵问穿什么衣服合适,你要不觉得很寒蝉光着屁股去也成。

购房新手须知问题有哪些?

  购买期房应当注意充分了解开发商的情况,包括营业执照、开发资质、以往业绩、信誉实力等等;充分了解所购房产的情况,购房前应要求开发商出具五证原件: 即国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工许可证,商品房预售许可证。

(1)订金问题

购期房一般要交付订金,对于订金的交付法律是有明文规定的,如开发商提出“无理”要求,你可依法拒之,或在事后诉之法院,由法院认定合同无效,让法院帮你把多付的钱要回来。

  《担保法》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应抵行债务的,无权要求返还订金;接受订金的一方不履行债务的,应当双倍返还订金。订金应当以书面形式约定,当事人在订金合同中应约定交付订金的期限。订金合同从实际交付订金之日起生效,订金的数额由当事人约定,但不得超出合同标的额的。

由此可见,第一,订金条款并不具否订立订金条款;第二,应当在订金条款中注明不履行合同的具体情况;第交付订金前要充分了解自己履行合同的能力,如果没有能力履行合同,就不要交付订金,因为交付订金合同才会生效;第四,要分清订金和预付款的区别。预付款也是预先支付,但它的性质与订时事先支付的是预付款,就不能适用订金的罚则。

(2)不可抗力问题

《民法通则》第条明确规定:他人损害的,不承担民事责任。”一旦延期交房,开发商多以“不可抗力”为由推卸责任。为防止这方面的损失,购房人在签约时,一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视,购房合同示范文本中延期交房的免责条款有两条:一是“人力不可抗拒的自然灾害”; 二是“施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决”。

  从实际发生的商品房买卖纠纷来看,因“施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决”问题产生的纠纷较多。

(3)面积问题

《合同法》第条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。

  依法成立的合同,受法律保护。”因此,要防止面积纠纷,关键是订好合同。期房最大的特征是在预售合同订立时,房屋所有权并未现实存在,有关房屋状况只能体现在图纸上,这样,使得按图纸预测的建筑面积和竣工后现场实测的建筑面积常有误差。而预售商品格又往往是按图纸预测的建筑面积来计算的。

(4)产权证问题

根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让(包括买卖):以出让方式取得土地使用权的,不符合房地产条件的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;有房地产,未得到其他有人书面同意的;权有争议的;未依法登记领取权书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  在期房纠纷中,很多是关于房屋产权证的发放期限的,开发商解释产权证的发放进度为何一再拖延时,一个常用借口是有关部门不给办。其实,根据《城市房屋权理办法》规定,登记机关是指房地产行政主管机关,登记机关在对申请人的申请进行审查后,凡权清楚、产权来源资料齐全的,登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。

  也就是说,造成房屋产权证迟迟办不下来的原因很可能在于开发商,比如开发手续不健全、欠缴出让金等,一于这些情况,购房人就要提高警惕,一方面了解能否解决,一方面考虑是否要放弃购买该房产的计划。

新手炒股技巧和须知事项有哪些?

    1、要做好长期准备。证券投资是一种投资行为,所以绝对不要期望能够采用短线投资获利,如果是新手在第一次进行投资操作的是,采用短期投资,获利的欲望会获得支撑,并在市场中进行短线投机操作,直到后来接二连三的失败,所以投资股市股市操作必须要做好长期投资的准备。

  2、选好公司比看盘更加重要。如今的市场变化是非常迅速的,不同的公司在市场中的变化也是不同的,因为公司的变化要跟上市场的变化,而最重要的一点就是研判公司远比研判大盘要重要,先选择一家具有高速成长性的公司然后持有,才是股票投资的根本。 

  3、不能完全依靠技术指标作决定。

  技术指标是投资者研判股票的一种重要工具,但是它只是一些市场交易的统计指标,并不能够准确无误的提供买卖的信号,所以投资者要多方面的对市场的交易进行分析统计,比较股价与大盘指数的变化是强还是弱,依据多种工具以及自身经验的结合分析,进行买卖抉择。

  4、形态分析要熟悉。

  市场中股票的价格形态是不断的变化的,不同的相同变化具有不同的操作技巧,因为这些基本的K线图形走势形象的表现了股票的价格变化以及运行形态,通过其走势的分析变化,投资者可以进行股票的选择以及买卖点的盈利操作,并在市场中不断的获得盈利。

  5、筹码要拿得住。

  新手如果是要再股市中进行长线投资,那么就需要付出很大的精力,更加要仔细、慎重的选择适合进行长线投资的股票,因为所谓的长线就是在深入分析基本面之后作出的长期持有的决策,需要投资者掌握好股票的筹码变化,做好投资操作的详细计划和操作方式。

新手购房须知哪些事项呢?

  购房须知

一、审查房地产开发企业的主体资格和所开发项目的合法性。

(1) 我们必须认清房地产开发企业的主体资格,即房地产开发企业是否按照中国法律、法规和规章的规定,取得了必备的房地产开发权利和销售权利;

(2) 我们在购买物业时必须审查房地产开发企业是否拥有所开发物业的土地使用权;

(3) 我们还必须了解所要购买的物业是否为房地产开发企业拥有所有权;

(4) 审查房地产开发企业出具商品房预售资格,是否已取得“商品房预售许可证”。

二、弄清物业的基本设计和标准,主要查看:

(1)物业项目的规划设计图纸;

(2)物业项目的竣工总平面图;

(3)每一单体建筑的结构、设备竣工图纸;

(4)建筑施工图;

(5)地下管网竣工图。

三、审查物业的质量,按标准严格验收。

四、审查物业管理情况,认真考虑确认业主公约。

1、个人购房不外乎两个目的:或举家居住,或图增值获利。不管哪种情况,由于涉及金额巨大,购房者都应谨慎参考各种因素,以免花钱买后悔。因此,凡欲购房置业,必须要注意以下九大因素:

第一,产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。

  因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待,最好不要涉足。

第二,质量不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺,没有对建房现场作实地考察,结果到入住时才发现与想象的不一样。因此,消费者要注意了解房地产公司的信誉,对无质量鉴定验收合格证书的住宅,切勿轻意购买。

第三,设计眼下因设计欠佳而空置的商品房比例很大。对住房的设计,购买者主要考虑两方面:一是面积大小,二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点,又要为未来留有相当的余地。用于投资的购房,面积要比一般大众房大20平方米以上,设计要超前、新颖,采光、通风等条件都要良好,这样,会增加房子的竞争力。

第四,房屋自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等。这些对房屋价格均有重要影响。

2、

第五,房内附属设施虽然房价主要是依据住房的面积、楼层、朝向和地理位置而定,但房内附属设施的档次,也直接影响到房价。购房者应注意如下设施:室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

第六,地段、环境房屋所处环境好坏,直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。有些目前较为偏僻之处,若是政府计划大力开发的话,则其具有很大的升值空间。若是马上搬迁居住,最好选择开发程度高,交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区,还要注意了解价格计算的一些规定细节。

第七,合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等,以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

第八,物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外,还要认真审查物业管理公约的内容,详细了解物业管理的范围及收费标准、办法,以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。

  此外,还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况,因为它代表购房者的真正利益。

3、

第九,资格审查根据国家有关规定,在购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。“五证”,即计委立项、可行性研究的批件,规划局的建设用地规划许可证,国土局的土地使用证(证明卖方已交纳了土地出让金,拥有产权证),建委的开工建设许可证;房地局的商品房预售许可证。

  “两书”,即要求发展商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。

要想顺利买到称心如意的房子,购房时必须谨慎小心,考虑周密,以上九大因素缺一不可。